Cara Menghitung BPHTB Jual Beli dan BPHTB Warisan serta Jurnalnya

Konten [Tampil]

Cara menghitung bphtb jual beli dan bphtb warisan sangatlah berbeda, perbedaan terletak pada pengurang nilai popok wajib pajak tidak kena pajak ya. Bagaimana proses transaksi BPHTB mulai jual beli sampai jurnal yang dapat menghasilkan laporan keuangan, simaklah contoh soal BPHTB berikut ini.

Daftar Isi

1. Apa Itu BPHTB
2. Contoh Soal BPHTB Warisan
3. Cara Menghitung BPHTB Warisan
4. Jurnal BPHTB Warisan
5. Contoh Soal BPHTB Jual Beli
6. Cara Menghitung BPHTB Jual Beli
7. Jurnal BPHTB Jual Beli

Apa Itu BPHTB

BPHTB singkatan dari bea perolehan hak atas tanah dan bangunan adalah pajak yang harus dibayar oleh pembeli ketika melakukan transaksi jual beli atau warisan. Oleh karena itu, pembeli akan membayar pajak BPHTB dan penjual akan dikenakan pajak penghasilan pasal 4 ayat 2.

Tarif BPHTP 2019 terbaru adalah 5% ya, nah bagaimana cara menghitung bphtb waris dan jual beli 2019 akan lebih mudah dipahami melalui contoh soal bphtp waris dan jual beli.

Baca Juga PPh Pasal 24 atas Penghasilan Luar Negeri dan Contoh Soal

Contoh Soal BPHTB Warisan

Contoh soal BPHTP WARISAN adalah pajak yang dikenakan kepada ahli waris ketika mereka mendapatkan warisan dari orang lain ya. Sedangkan contoh soal BPHTB Jual Beli adalah pajak yang dikenakan kepada pembeli tanah dan bangunan yang harus dipotong dan disetorkan ke kas negara.

Contoh Soal BPHTB Warisan seperti Pada tanggal 7 november 2020 Mas Raffi mendapatkan warisan dari rafinternet berupa sebuah rumah seharga Rp 500.000.000 dengan nilai NJOP PBB senilai 550.000.000. Berapakah Pajak yang harus dibayar dan jurnal bphtbnya dimana pajak dibayar pada tanggal 8 november 2020 melalui BRI.

Baca Juga PPh pasal 24, Inilah Cara Hitung, Jurnal dan Contoh Soal

Cara Menghitung BPHTB Warisan

Cara perhitungan bphtb warisan adalah pertama anda harus membandingkan harga rumah dengan NJOP PBB maka pajak yang harus dibayar adalah

BPHTB Warisan = 5% (NPOP - NPOPTKP) = 5% (Rp 550.000.000 - Rp 300.000.000) = Rp 12.500.000

Cara menghitung bphtb warisan akan menemukan hasil sebesar Rp 12.500.000, karena NPOPTKP atas warisan sebesar Rp 300.000.000.

Baca Juga Cara Memasukan Saldo Awal Persediaan di MYOB

Jurnal BPHTB Warisan

Jurnal BPHTB warisan yang harus dibuat oleh Mas raffi adalah sebagai berikut ini.

Tanggal	Keterangan	Debit	Kredit
7 November 2020	Beban PBB	Rp 12.500.000
	Rumah	Rp 500.000.000
	Hutang BPHTB		Rp 12.500.000
	Warisan		Rp 500.000.000
8 November 2020	Hutang BPHTB	Rp 12.500.000
	BRI		Rp 12.500.000

Baca Juga Contoh Soal Pph Pasal 25 Badan dan Jawabannya

Contoh Soal BPHTB Jual Beli

Contoh soal BPHTB Jual beli adalah kegiatan pembelian tanah dan bangunan, sebagai seorang pembeli akan dikenakan biaya pelepasan tanah yang dimilikinya ya. Contoh soal BPHTB Jual Beli adalah pada tanggal 7 november 2020 Masraffi membeli sebidang tanah dengan harga Rp 100.000.000 dengan NJOP PBB adal Rp 110.000.000, hitung bphtb jual beli dan bphtb yang belum dibayar dimana pajak dibayar pada tanggal 7 November 2020

Baca Juga Contoh Soal PPh pasal 4 ayat 2 dan Jurnalnya

Cara Menghitung BPHTB Jual Beli

Cara menghitung bphtb jual bel dapat dilakukan dengan cara menghitung NPOPnya ya, NPOP didapatkan dari nilai yang terbesar diantara Harga Perolehan dan NJOP. Maka NPOPnya adalah Rp 110.000.000.

Perhitungan BPHTB jual beli adalah = 5%(NPOP-NPOPTKP) = 5% (Rp 110.000.000-Rp60.000.000) = Rp 2.500.000

Maka hitung BPTHB jual beli adalah Rp 2.500.000

Baca Juga Contoh Soal Pajak Bumi dan Bangunan Sektor Perkebunan

Jurnal BPHTB Jual Beli

Jurnal BPHTB jual beli yang harus dibuat oleh Mas raffi adalah sebagai berikut

Tanggal	Keterangan	Debit	Kredit
7 November 2020	Beban PBB	Rp 2.500.000
	Tanah	Rp 100.000.000
	Hutang BPHTB		Rp 2.500.000
	Kas		Rp 100.000.000
7 November 2020	Hutang BPHTB	Rp 2.500.000
	Kas		Rp 2.500.000

Baca Juga Contoh Soal Akuntansi Pajak PBB (Pajak Bumi dan Bangunan)

Nah contoh soal BPHTB warisan dan jual beli telah saya sampaikan ya, semoga anda paham ya

Share this post